Koszty kilku budów, podwykonawcy, kaucje i split payment. Zobacz, jak zautomatyzować księgowanie faktur i rozliczanie kosztów na budowy w firmie budowlanej.
Księgowość budowlana: każda faktura musi wiedzieć, na którą budowę idzie
Firma budowlana prowadzi kilka inwestycji jednocześnie, a każda z nich ma własny budżet, własnych podwykonawców i własnego kierownika. Faktury za beton, wynajem sprzętu i usługi podwykonawców spływają do jednej księgowości, która musi je rozdzielić na budowy. Jeśli zrobi to źle, rentowność kontraktu wychodzi dopiero przy jego zamknięciu.
W skrócie
Księgowość w firmie budowlanej wymaga przypisywania kosztów do konkretnych budów i kontraktów, obsługi faktur od wielu podwykonawców i dostawców materiałów, rozliczania kaucji gwarancyjnych, stosowania mechanizmu podzielonej płatności przy usługach budowlanych wymienionych w przepisach oraz rozpoznawania przychodów zgodnie ze stopniem zaawansowania prac. flowMEE automatyzuje odczyt i dekretację faktur kosztowych, przypisuje je do budów na podstawie treści dokumentu i historii, a kierownikom budów przekazuje je do akceptacji.
Co wyróżnia księgowość budowlaną
- Kilka lub kilkanaście budów prowadzonych równolegle, każda jako osobne miejsce powstawania kosztów
- Faktury od podwykonawców z potrąceniami kaucji gwarancyjnych
- Obowiązkowa podzielona płatność dla części usług budowlanych powyżej ustawowego progu
- Wynajem sprzętu i transport rozliczany między budowami
- Akceptacja kosztów przez kierowników budów, którzy rzadko siedzą w biurze
- Faktury, które na dokumencie nie wskazują jednoznacznie, której inwestycji dotyczą
Gdzie najczęściej powstają problemy
Koszt na niewłaściwej budowie
Ten sam dostawca materiałów obsługuje trzy inwestycje. Bez informacji z zamówienia lub od kierownika faktura trafia tam, gdzie wydaje się najbardziej prawdopodobna.
Akceptacja w terenie
Kierownik budowy zatwierdza faktury raz w tygodniu albo rzadziej. Dokumenty czekają, a terminy płatności dla podwykonawców mijają.
Kaucje i potrącenia
Kwota do zapłaty różni się od kwoty z faktury, bo część zostaje zatrzymana jako kaucja. Trzeba to ująć na osobnym koncie i pilnować terminu zwrotu.
Co zmienia automatyzacja
Przypisanie do budowy z treści i kontekstu
System rozpoznaje budowę na podstawie adresu dostawy, numeru zamówienia, opisu pozycji i tego, jak wcześniej księgowane były faktury od danego dostawcy.
Akceptacja przez kierownika z telefonu
Kierownik dostaje gotową propozycję i zatwierdza ją bez wizyty w biurze. Księgowość widzi status każdego dokumentu.
Kontrola podzielonej płatności i kontrahenta
System oznacza faktury, które wymagają zapłaty w mechanizmie podzielonej płatności, i weryfikuje rachunek dostawcy przed zapłatą.
Przed i po
| Metryka | Przed | Po |
|---|---|---|
| Przypisanie kosztu do budowy | ręcznie, często po dopytaniu | automatycznie z propozycją do akceptacji |
| Czas akceptacji przez kierownika | dni lub tygodnie | zwykle w ciągu dnia |
| Wynik kontraktu w trakcie realizacji | szacunkowy | oparty na bieżących kosztach |
| Oznaczenie faktur do split payment | ręczna weryfikacja | automatycznie |
| Obsługa wzrostu liczby budów | kolejny etat | ta sama obsada |
Sprawdźmy, jak system rozpisze koszty Waszych budów
Weźmiemy faktury z miesiąca, w którym prowadziliście najwięcej inwestycji, i porównamy przypisania systemu z Waszymi.
Zobacz, jak flowMEE rozpisuje koszty na Wasze budowy
Najczęstsze pytania
Czy system obsługuje faktury od podwykonawców z kaucją?
Tak. Sposób ujęcia kaucji gwarancyjnych ustalamy przy wdrożeniu zgodnie z Waszą polityką rachunkowości.
Czy kierownicy budów muszą korzystać z komputera?
Nie. Akceptacja sprowadza się do zatwierdzenia lub odrzucenia propozycji, co można zrobić także na telefonie.
Czy flowMEE rozlicza przychody według stopnia zaawansowania?
Nie. flowMEE dostarcza rzetelnie przypisane koszty budów, na których opiera się rozliczenie kontraktów prowadzone w Waszym systemie.
Co jeśli faktura dotyczy kilku budów?
Może zostać podzielona według pozycji lub ustalonego klucza, a podział zatwierdza osoba odpowiedzialna.
Czy muszę zmieniać program księgowy?
Nie. Dane trafiają do systemu, z którego już korzystacie.







